La Dirección General de Consumo de la Junta de Andalucía ha puesto en marcha la campaña de inspección en el ámbito de la compraventa y el arrendamiento de viviendas para el año 2025. Esta iniciativa tiene como objetivo controlar las actuaciones y contrataciones de empresas, gestores inmobiliarios, promotoras y constructoras en la venta, promoción y publicidad de viviendas, ya sean proyectos en construcción o ya construidas.
Esta campaña, considerada una de las más complejas del Plan de Inspección de Consumo, busca garantizar el cumplimiento de la normativa por parte de las empresas involucradas en estos procesos, especialmente en lo que respecta a la información proporcionada a los consumidores. Se llevarán a cabo al menos 135 actuaciones inspectoras hasta finales de diciembre, abarcando diversos tipos de viviendas y contratos de alquiler.
Entre los aspectos que se revisarán se encuentran la verificación de la información facilitada a los consumidores sobre las viviendas en venta, el cumplimiento de la normativa en los contratos de compraventa y alquiler, la existencia de avales individuales en viviendas en proyecto o construcción, y la entrega del certificado de eficiencia energética en las ofertas de venta o alquiler.
Además, se prestará especial atención al cumplimiento de los requisitos legales por parte de las empresas de intermediación en los arrendamientos, evitando cobros indebidos a los inquilinos. Asimismo, se revisarán las relaciones contractuales entre los propietarios de inmuebles y las empresas intermediarias, con el objetivo de garantizar la transparencia en las transacciones.
El pasado año, esta campaña arrojó resultados significativos, con un total de 121 inspecciones realizadas en 111 establecimientos, de las cuales el 61,6% fueron calificadas como positivas. Entre los incumplimientos detectados se encontraba la falta de información adecuada para los consumidores, la ausencia de libros de quejas y reclamaciones, y la no exhibición de ciertos documentos obligatorios en los establecimientos inspeccionados.
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