La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), a través de la Consejería de Fomento, Articulación Territorial y Vivienda, está llevando a cabo la subasta de un terreno en San Roque para promover la construcción de 45 viviendas protegidas a través del sistema de intercambio de tierras. Este terreno, ubicado en el sector Huerta Varela, tiene una superficie de 1.600 m² en la que se pueden construir viviendas con garajes y locales comerciales, en general, y filiales a precio limitado, en la modalidad de compra-venta.
La ministra de Fomento, Rocío Díaz, ha destacado que el Gobierno de Juanma Moreno está comprometido desde el principio en poner a disposición todos los terrenos disponibles para la construcción de viviendas protegidas y busca alianzas, incluidos sistemas de colaboración público-privada. A través del programa de intercambio de suelo AVRA, se están utilizando terrenos abandonados para contribuir a la construcción residencial en la zona de San Roque.
El terreno en cuestión fue adquirido por el Ministerio de Fomento en febrero de 2009, hace 16 años, siendo considerado suelo residencial. Sin embargo, no se había realizado ninguna construcción en el terreno hasta ahora, quedando sin uso.
La Junta de Andalucía ha asumido este proyecto transfiriendo el terreno al promotor que gane la subasta. El pago se determinará mediante la entrega de un número de viviendas y dependencias a AVRA, comparable al valor final de venta del terreno. Las empresas interesadas podrán pujar por el valor del suelo, con un precio inicial de 620.553 euros y un máximo legalmente establecido, según el régimen ofrecido, que incluye mejoras en el bienestar social para los compradores, como la reducción del monto del depósito, flexibilidad en el pago de la entrada y reducción del precio de venta de viviendas y anexos.
El terreno está ubicado en una zona céntrica del municipio, contigua a los terrenos que ocupaba el antiguo Cuartel Diego Salinas, reurbanizado y que actualmente alberga la nueva sede del Ayuntamiento, la biblioteca municipal, la escuela de idiomas y el aula de la Universidad Popular.
El Ministerio de Fomento sigue apostando por el programa de intercambio, habiendo impulsado la construcción de 48 viviendas en el distrito de Pescadería, en Huelva. Actualmente, se encuentran en marcha otras tres actuaciones para construir viviendas en diferentes municipios de Andalucía, demostrando el compromiso con la vivienda protegida en la región.
El plazo para presentar ofertas para la convocatoria de suelo en San Roque comenzará una vez sea publicado en el BOJA y estará abierto hasta el próximo 10 de abril a las 14 horas. Para obtener más información, los interesados pueden visitar la página web de AVRA (